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vendesi 2 rustici a Prato-Sornico, a 2 passi dal fiume, Comune di Lavizzara Ticino Svizzera

info@myticinoagent.com 2 rustici da riattare nella frazione di Prato-Sornico, a 2 passi dal fiume, nel bel Comune di Lavizzara a 742 m s/m, su una superficie di 1861 m2 di prato non edificabile confinante con il fiume ed il bosco. Il rustico più grande ha un'ottima struttura con una superficie totale di 142 m2 suddivisa su 2 piani, quello più piccolo, che una volta era il mulino, ha una superficie di 23 m2 su un piano. Vi é pure un diroccato (12 m2) sulla proprietà che, autorità permettendo, potrebbe essere riempito ed utilizzato come posteggio, visto che si trova a livello della strada. In alternativa vi sono diversi posteggi pubblici a 5 minuti a piedi. Inoltre vi é pure una sorgente nella propiretà che potrebbe fornire acqua a sufficienza per lґabitazione. Riattando il rustico più grande si ottiene facilmente un 4.5 locali con bella veranda sul retro,di fronte al fiume. Sistemando quello più piccolo si potrebbe ricavare un bel locale cantina-ripostiglio. L'immobile può essere utilizzato come residenza secondaria o primaria. Facilmente raggiungibile in macchina, 36 km da Locarno e 75 km da Lugano, con una strada ben fatta e poco trafficata. Scuole elementari e dell'infanzia si trovano a Prato-Sornico. Prato-Sornico é il risultato della fusione di due villaggi contigui avvenuta nel 1864 e nel 2004, con altri cinque villaggi situati tra i 700 e i 1300 metri di quota, hanno formato il nuovo Comune di Lavizzara. È il comune più esteso del Cantone Ticino (187 kmq) anche se figura tra i meno popolati, raggiunge infatti meno di 600 abitanti. La natura si presenta in molteplici forme, ricca di varietà e di colori, un vero paradiso per chi ama la natura. Lavizzara è il nome della parte superiore della Vallemaggia, territorio esteso, solcato da diverse valli laterali e coronato da imponenti vette tra le quali spicca il Campo Tencia, che supera i 3000 metri di altezza. Il nome trae origine dalla presenza di affioramenti di pietra ollare che veniva tornita per fabbricare recipienti da mettere sul fuoco, denominati laveggi. Una particolare attività artigianale che forniva uno dei pochi prodotti, oltre al formaggio, venduti anche fuori valle. La Lavizzara si raggiunge facilmente da Locarno in poco più di mezzora ed è servita anche dai mezzi pubblici. Il turista vi trova alberghi e ostelli, molteplici possibilità di escursione e interessanti luoghi da visitare. A Mogno sorge la chiesa di progettata da Mario Botta e a Peccia, dove si lavora il marmo, vi è unґimportante scuola di scultura per la quale si prospetta la creazione di un centro internazionale. info@myticinoagent.com www.myticinoagent.com

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