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TIAffitto

ARMONIOSO 3.5 A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, ad appena cinque minuti dal centro di Lugano. Vivere qui significa poter raggiungere a piedi le scuole, negozi, servizi e perfino l'università. Se desideri passeggiare al bellissimo parco Ciani o passare meravigliose ore di relax al lido durante la stagione estiva potrai raggiungerli in bicicletta o utilizzando i mezzi pubblici, proprio sotto casa. Un posizione perfetta anche per gli anziani, che potranno gustarsi la libertà di avere tutto a portata di casa. Le famiglie ameranno la comodità di un servizio scuola con la mensa e la possibilità di mandare i propri figli a piedi con poliziotti a vigilare ogni incrocio. D'estate la gelateria sarà la tappa fissa per i tuoi figli e d'inverno avrai l'imbarazzo della scelta per quale bar scegliere per fare colazione. Questo 3.5 con i suoi 71 mq è ideale per una COPPIA oppure o per una PICCOLA FAMIGLIA sino a due bambini che desidera vivere in un contesto sereno. La via è residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Accediamo tramite il lift al SECONDO PIANO. Oltre l'ingresso un grande armadio a muro a 4 ante, proseguendo sulla sinistra troviamo un bagno di servizio con wc e lavabo. Le camere da letto sono due: una singola ed una matrimoniale, entrambe con affaccio su un balcone comunicante e sono sufficientemente spaziose. Il soggiorno con il suo accogliente pavimento in parquet è davvero ampio con accesso ad un delizioso balcone con vista sul giardino condominiale. La CUCINA è bianca e funzionale, sono presenti quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. È possibile installare la lavatrice in casa, il lavoro deve essere svolto da un idraulico professionista. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 3.5 è di soli 1’240 CHF a cui sommare 220 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

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