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Metropolis Immobiliare

BALERNA I Vendiamo comodo 4.5 locali con balcone e vista aperta

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3CV0im1 Descrizione della proprietà: Comodo appartamento 3.5 locali convertibile in 4.5 locali di oltre 100 mq lordi, con balcone e vista aperta, ubicato al piano terra di una residenza con area verde comune situata a pochi minuti dal confine italiano e dall'accesso autostradale, a Balerna in quartiere davvero molto tranquillo soleggiato e vicino ai servizi principali. L'appartamento è cosi composto: comodo disimpegno con grande armadio a muro comunicante con tutte le camere, i locali ed i servizi: comoda zona living con accesso al balcone, ampia sala da pranzo separata convertibile in camera da letto e cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, spazioso bagno con vasca, doccia e comoda colonna lavasciuga, una ampia camera da letto per bambini ed una spaziosa camera da letto matrimoniale. Quasi tutte le stanze hanno accesso ad un bellissimo balcone di 12 metri che si affaccia sull'area circostante con vista aperta e panoramica. Nel 2012 sono stati fatti diversi rinnovamenti: impianto elettrico ed idrico, serramenti con porte in legno massello ed infissi in PVC con vetri doppi, porte con cerniere a scomparsa, cucina ed installazione di aria condizionata. Il pavimento in grès porcellanato è stato rifatto interamente 7 anni fa. E' già installato un impianto satellitare privato e l'appartamento si presenta ad oggi in ottimo stato di manutenzione. Tutti gli appartamenti sono dotati di fibra ottica ed hanno un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con contatore millesimale. Le spese di gestione ammontano a ca. 380 CHF mensili tutto compreso. L'appartamento verrà inoltre consegnato agli acquirenti completamente ritinteggiato. Oltre ad un parcheggio residenziale per moto e scooter, completano la proprietà una cantina di ottime dimensioni e due posti auto esterni a 20'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita. C'è inoltre la possibilità di acquistare un piccolo box auto al prezzo di 20'000 CHF. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 SM/4665

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