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Metropolis Immobiliare

LUGANO - MASSAGNO I Vendiamo moderno 4.5 locali con enorme terrazza giardino

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3IOm23t Descrizione della proprietà: Bellissimo attico 4.5 locali di ca. 137 mq lordi, con grandissima terrazza e giardino privato di 165 mq totali accessibili da ogni locale, situato al 3 ed ultimo piano di una residenza moderna di standing superiore con ascensore accessibile anche da disabili, ultimata nel 2015, in tranquilla e soleggiata zona residenziale nel cuore del comune di Lugano Massagno. L'immobile si compone di ingresso direttamente dal lift in un luminoso e grande soggiorno con cucina open-space, dotata di isola con piani in ochite, ed accesso a due terrazze da cui poter godere di una vista panoramica sui monti, di cui una dotata di giardino ed una comunicante con la zona notte, composta da una grande camera da letto matrimoniale, una prima camera singola, una seconda cameretta, un bagno con box doccia ed uno con vasca idromassaggio e termoarredo. E' presente anche un locale lavanderia ad uso esclusivo senza limiti orari. Per le finiture dell'immobile sono stati utilizzati materiali di standing superiore, ogni aspetto è stato curato nel minimo dettaglio per assicurare un'altissima qualità di vita: Serramenti in alluminio con vetri tripli per il massimo isolamento termico ed acustico, Accesso privato alla proprietà tramite lift, Videocitofono, Tapparelle elettriche, tende oscuranti e tende da sole esterne. Il sistema di riscaldamento è alimentato tramite termopompa geotermica con diffusione mediante serpentine a pavimento. Le spese di gestione totali ammontano a ca. 430 CHF mensili. La soluzione è attualmente locata con contratto, il che la rende una appetibile soluzione di reddito. Nelle immediate vicinanze si trovano strutture di destinazione pubblica (asili, scuole elementari, scuole medie, uffici comunali e negozi) e la stazione e l'aeroporto si possono raggiungere in pochi minuti in auto. Oltre alla prossimità al centro di Lugano, comodamente raggiungibile a piedi, con pochissimi minuti di auto e su arteria stradale scorrevole, si può raggiungere l'autostrada e l'uscita di Lugano Nord. A concludere questo imperdibile oggetto, due posteggi in autorimessa a 50'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita, e ben due comode cantine assegnate. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 MB/3009

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