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DOLCE 3.5 LOCALI A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, Un quartiere appena fuori Lugano che conquista, oltre per la vicinanza al centro, per il carattere RESIDENZIALE e TRANQUILLO che lo contraddistingue. Ci troviamo nelle immediate vicinanze di SCUOLE, SERVIZI e le fermate MEZZI PUBBLICI sono a pochi metri. Le famiglie non troveranno posizione meglio servita, qui si possono mandare i bambini comodamente a scuola, con il poliziotto che fa attraversar loro la strada per recarsi alle elementari. Le medie sono a 100 metri, così come l’università si trova vicinissimo. Per le coppie sarà ugualmente interessante per la comodità dei servizi a portata di mano, basterà una passeggiata per raggiungere negozi, posta, farmacia. Questo splendido 3.5 locali si trova al QUARTO piano di una palazzina dotata di Lift Ha una SUPERFICIE INTERNA di 71 mq. Superando la PORTA d’ingresso accediamo in un breve disimpegno in cui è comodamente installato un ARMADIO a MURO. Incontriamo subito IL PRIMO BAGNO con vasca, sanitari e lavabo con specchio contenitore. LE CAMERE sono entrambe ampie e di generosa metratura rivestite in parquet ed entrambe con accesso ad un primo balcone comunicante. Qui è presente un secondo bagno di servizio. Tornando verso l’ingresso incontriamo la zona giorno illuminata da una porta finestra che conduce sul secondo BALCONE. È ampio e potrai arredarlo a piacere. La CUCINA si trova subito accanto, è semi-separata con ante color bianche, quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. Potrai scegliere di installare la lavanderia in casa o utilizzare la quella condominiale. Il prezzo di affitto per questo pratico 3.5 è di soli 1'260 franchi a cui sommare 250 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. Per alleggerirti dal peso del trasloco la proprietà offre ai nuovi inquilini UN BUONO IN CONTANTI O TRAMITE CARD IKEA DA 500.- È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

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