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LUGANO - ALDESAGO I Vendiamo stupendo 3.5 locali con vista lago panoramica

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3M0udu7 Descrizione della proprietà: Moderno appartamento 3.5 locali ristrutturato di ca. 125 mq lordi, con due terrazze vista lago di 16 mq totali, monti e città, e finiture di alto standing, inserito al terzo e penultimo piano di una esclusiva residenza edificata negli anni '70, ben mantenuta nel tempo ed inserita in zona collinare a Lugano Aldesago. E' incluso nella proprietà anche un monolocale di circa 35 mq al piano seminterrato. L'immobile è disposto come segue: Atrio d'ingresso specchiato con porta blindata ed armadi a muro, bagno con doccia e lavanderia, corridoio con armadi a muro che porta alla zona notte. Qui si trovano una camera padronale con armadi a muro minimal e bagno finestrato en-suite con ampia doccia, vasca idromassaggio, bidet e scaldasalviette, una seconda camera matrimoniale con parquet in legno, armadi su misura ed accesso alla terrazza comunicante tra le due camere. La zona living è composta da un grande salotto con cucina moderna a vista, completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione ed un bancone da bar, ed ampie finestre scorrevoli lungo un'intera parete con accesso a una seconda terrazza che gode di vista mozzafiato a 180° sul lago, tapparelle e tende da sole elettriche. Al PIANO SEMINTERRATO si raggiungono la cantina, un locale stireria ed un monolocale con cucina e bagno finestrato dotato di doccia. Non è abitabile, pertanto non può essere venduto separatamente nè affittato a terzi, ma è riscaldato e può essere utilizzato come camera per gli ospiti, studio/ufficio o sala hobby. L'unità è stata completamente ristrutturata nel 2014 con finiture di alto standing ed interventi a cucina, bagni (con finiture in stucco veneziano, cromoterapia e pareti delle docce in vetro satinato), pavimenti, impianto elettrico ed idraulico, serramenti (in alluminio con vetri doppi) e porte, con mobili su misura in ogni locale e controsoffitto con illuminazione a LED, impianto audio surround Bluetooth nei bagni ed in soggiorno, predisposizione per controlli domotici e condizionatori. L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e distribuito tramite serpentine a pavimento. La residenza è situata in una zona di montagna molto tranquilla, a 15 minuti in auto da Lugano su strade poco trafficate, con fermata del bus a pochi passi ed a soli 120 m dalla funivia di Aldesago. Completa la proprietà un posto auto esterno a 20.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 JS/3931

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