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LUGANO - BARBENGO I Vendiamo spaziosa casa bifamiliare con giardino e terrazze

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3MQj4wt Descrizione della proprietà: Ampia casa bifamiliare di ca. 180 mq lordi, con giardino e 2 terrazze, edificata alla fine degli anni '80 su un terreno di 477 mq, ben mantenuta negli anni e sviluppata su 3 livelli, composta da due unità abitative indipendenti, situata in posizione riservata e collinare a Barbengo. Si accede alla casa da uno spiazzo coperto in cui è possibile posteggiare fino a 3 auto e tramite una piccola scalinata esterna si raggiunge il PIANO TERRA ed il giardino di proprietà di ca. 75 mq con orto terrazzato ed accesso ad un atrio d'ingresso, il locale tecnico, la cantina ed il locale lavanderia. Una scala interna porta al PRIMO PIANO e a primo appartamento 2.5 LOCALI di 75 mq ca., composto da una luminosa e spaziosa zona living con cucina open-space ad angolo, dispensa nel sottoscala, camino ed accesso diretto alla prima terrazza di 30 mq ca., una camera da letto matrimoniale con armadi a muro ed un bagno finestrato en-suite dotato di vasca. L'appartamento al SECONDO PIANO, un 3.5 LOCALI di 90 mq ca., può essere raggiunto sia tramite la scala interna, sia utilizzando una scala esterna che dal giardino porta direttamente alla porta d'ingresso. L'unità dispone di un ampio e luminoso salotto con camino e soffitti alti con travi in legno a vista, cucina abitabile e due ampie camere da letto matrimoniali servite da un secondo bagno finestrato con vasca. Tutti i locali del piano hanno accesso alla seconda grande terrazza. La casa è stata molto ben mantenuta negli anni e non necessità di lavori se non per la personalizzazione degli spazi, le finiture della casa sono tutte originali, con pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetri doppi isolanti dotati di gelosie in legno e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa geotermica e distribuito tramite serpentine a pavimento. La residenza è situata in una zona tranquilla su una strada non trafficata, a 3 minuti dalle scuole e comoda alla fermata del pullman per gli scolari, a pochi minuti dal Centro Commericiale Grancia ed a 10 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 JS/4404

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