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Metropolis Immobiliare

SAN PIETRO DI STABIO I Vendiamo spaziosa villa singola 6.5 locali con ampio giardino

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3KLQdZp Descrizione della proprietà: Ampia villa unifamiliare 6.5 locali, di ca. 203 mq lordi, con 2 terrazze di 31 mq complessivi, un ampio giardino di ca. 600 mq e diversi locali accessori, edificata alla fine degli anni '70 su un fondo di 759 mq, sviluppata su 3 piani di cui 2 abitabili ed uno seminterrato con garage, situata nella zona residenziale di un quartiere tranquillo, riservato e ben soleggiato nel comune di Stabio. Gli spazi interni sono così suddivisi: Al SEMINTERRATO: un box singolo, un ampio locale hobby/grottino, locale lavanderia, servizio con box doccia. Ad un mezzo piano sottostante sono presenti la cantina e il locale caldaia. Al PIANO TERRA: piano d'ingresso, vi è un locale ideale come ufficio o locale hobby ed un grande soggiorno rivolto a sud con terrazzo che ha accesso diretto al giardino. Il mezzo piano superiore è diviso tra uno studio, una grande cucina abitabile, un servizio per gli ospiti e la sala pranzo che si affaccia con una balconata sul soggiorno. Al PRIMO PIANO: si sviluppa infine una grande camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno con vasca padronale, 3 camere da letto singole e un altro bagno dotato di box doccia. Negli anni '90 è stata aggiunta la caldaia a gas per l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento, distribuito mediante termosifoni, e sono stati sostituiti i serramenti, ora in alluminio e con doppio vetro. Spese di gestione di circa 420 CHF mensili. La proprietà è abitabile da subito ed in buono stato, è ideale per una grande famiglia, ma richiede lavori di ristrutturazione se si desidera portarla ad uno standard moderno e può essere ampliata se richiesto. L'immobile si trova a poco più di un chilometro da tutti i servizi comunali, a circa a 600 m dalle scuole ed a pochi passi dai mezzi pubblici. Presenti due posteggi esterni e uno in un box interno, compresi nel prezzo dell'immobile. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 AP/4295

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