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MASSAGNO I Vendiamo spaziosa casa a schiera 5.5 locali con giardino

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3nSJgNw Descrizione della proprietà: Spaziosa casa a schiera 5.5 locali di 150 mq ca. con bel giardino privato di ca. 200 mq, edificata negli anni '90 ed attualmente in perfette condizioni, sviluppata su 3 livelli abitativi più una terrazza sul tetto di circa 40 mq, in cui è possibile realizzare un'ulteriore superficie abitativa in caso di necessità portando la proprietà ad un 6.5 locali, situata in una zona residenziale e ben servita nel comodo e centrale comune di Lugano Massagno. La proprietà è così composta: Accesso al PIANO TERRA su un disimpegno d'ingresso, seguito da ampio locale lavanderia, vano tecnico con caldaia a gas, un ripostiglio, un locale hobby sfruttabile come camera se necessario ed un servizio per gli ospiti. Tramite una scala si raggiunge il PRIMO PIANO e quindi la zona giorno, composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista accessoriata e camino tradizionale, da cui è possibile, tramite un'ampia vetrata lungo la parete ad est, accedere ad un grande giardino in parte terrazzato con area grill ideale per pasti all'esterno, un orto con alberi da frutto ed un piccolo vigneto. La grandezza del giardino (200 mq) è ideale anche per chi ha figli/e, animali domestici o necessita di un'area rilassante all'esterno delle mura domestiche. Al SECONDO PIANO si sviluppa invece la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ed un bagno dotato di vasca e box doccia. Il TERZO ed ULTIMO PIANO della proprietà è interamente occupato da una ampia terrazza che può venir coperta se richiesto o convertita in ulteriori spazi abitativi, come ad esempio due camere da letto ed un bagno. A pochi passi dalla casa è possibile infine raggiungere la grande area verde con parco giochi a disposizione di tutti i residenti del complesso. Nel 2021 sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'impianto idraulico in lavanderia e la creazione del nuovo bagno al piano terra. La proprietà presenta serramenti in legno con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 300 CHF mensili. L'immobile è situato in posizione strategica vicino all'ingresso autostradale ed a pochi minuti dal centro e dai principali servizi di prima necessità. Completa le pertinenze un posto auto esterno coperto situato davanti all'ingresso e nelle immediate vicinanze si trovano diversi posteggi a disposizione del complesso residenziale e degli eventuali ospiti. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 DM/4026

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