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TORRICELLA I Vendiamo casa unifamiliare 3.5 locali con terrazza e giardino

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3QK3dBH Descrizione della proprietà: Casa attigua unifamiliare 3.5 locali di ca. 110 mq, con terrazza e giardinetto privato, situata in un complesso di 4 immobili come casa di testa, edificata nel 1975 e sviluppata su 2 livelli, immersa nel verde in zona molto tranquilla, soleggiata ed accessibile tramite strada secondaria non trafficata a Torricella. La casa può essere venduta sia a stranieri, sia come residenza secondaria (casa vacanze) ed è convertibile in un 4.5 locali se richiesto. Nel complesso sono inoltre ben accettati animali domestici. L'immobile, seppur facendo parte di un complesso ed essendo quindi legato ad una PPP, è totalmente indipendente e libero da vincoli condominiali, quali assemblee e fondo di rinnovamento. La casa si compone di: Ingresso al PRIMO PIANO su un atrio, un bagno finestrato con vasca, cucina a vista fornita di forno, microonde e congelatore (frigorifero non installato), spazioso soggiorno/sala da pranzo attualmente separato tramite una parete in cartongesso da uno spazio ideale come camera/ufficio, accesso ad un balcone con tenda da sole che dà su un'area pavimentata scoperta e, tramite una piccola scala, al giardinetto privato. La zona notte si trova al PIANO TERRA ed è composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera singola, un bagno con vasca, lavabo, wc e bidet ed uno spazio disponibile nel sottoscala. Completano il piano il locale tecnico finestrato con area lavanderia privata. Lo stato dell'immobile è abbastanza buono, la maggior parte delle rifiniture sono degli anni '80, ma il bruciatore è stato sostituito nel 2010 e si possono apportare liberamente ulteriori migliorie a gusto personale per rendere la proprietà più moderna e confortevole. La casa dispone di serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato su entrambi i piani ed un impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distirbuito mediante termosifoni, con spese pari a ca. 250 CHF mensili. La scuola dell'infanzia e le scuole elementari si trovano a ca 1 km, mentre le scuole medie si trovano a Camignolo e vengono servite dal trasporto alunni. Tutti gli altri servizi cittadini, tra cui banca, posta, generi alimentari e farmacia, si trovano al Centro Carvina di Taverne, a ca. 5 minuti in auto, mentre i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze della casa, a ca. 200 m. Completano la proprietà 2 posteggi esterni a 20'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 CL/4632

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