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Metropolis Immobiliare

MAROGGIA I Vendiamo bellissimo 3.5 locali ristrutturato a pochi passi dal lago

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/34yvGYe Descrizione della proprietà: Grande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza a ridosso del lago di Lugano, con ascensore accessibile anche a disabili, in zona ben servita nel comune di Maroggia. L'appartamento è cosi composto: Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l'ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet. La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet. Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato. L'immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico. L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni. La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell'acqua è nuovo. Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento. La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l'ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall'aeroporto. Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25'000 CHF cadauno. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 MB/1054

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