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ASTANO I Vendiamo grande casa bifamiliare 7 locali immersa nel verde

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/32IX852 Descrizione della proprietà: Caratteristica casa bifamiliare 7 locali di circa 202 mq lordi sviluppati su 2 livelli, con giardino di ca. 120 mq, 2 terrazze ed area boschiva di proprietà, edificata negli anni '60 su un fondo di oltre 6700 mq e ben mantenuta negli anni, con stupenda vista aperta sul panorama circostante comprendente il golfo di Ponte Tresa ed il Lago Maggiore, situata nel comune di Astano (Lugano). La casa è cosi composta: PIANO TERRA: ingresso su un atrio comunicante con una prima zona giorno con cucina aperta ed accesso al giardino e ad una ampia terrazza, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia ed un locale attualmente utilizzato come ripostiglio, ma sfruttabile come camera singola in caso di necessità. Una scala nell'atrio d'ingresso permette l'accesso al piano superiore. PRIMO PIANO: spazioso atrio con ampi armadi a muro, grande zona giorno con camino ed ampie finestre, che oltre a conferire luminosità agli ambienti danno accesso alla seconda terrazza di ca. 40 mq con tende da sole, comunicante con la cucina abitabile, una camera matrimoniale, un ulteriore locale usufruibile a piacere (studio, camera, locale hobby) ed un bagno con vasca da bagno. La proprietà è stata ristrutturata spesso nel corso del tempo, con interventi all'isolamento termico, ai pavimenti attualmente in parquet, agli infissi in PVC con doppi vetri antisfondamento ed al tetto, rifatto completamente. La casa si trova in ottimo stato, nonostante siano necessari ulteriori lavori di parziale ristrutturazione ed ammodernamento per portarla ad uno standard attuale. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, oltre che tramite il camino a legna al piano terra. Le spese di gestione sono pari a ca. 240 CHF mensili. A pochi minuti di distanza è possibile raggiungere ogni servizio di cui si possa necessitare, da negozi ad uffici postali, banche, farmacie e scuole e l'ingresso autostradale si trova a soli 3 km dalla proprietà. Completano le pertinenze 2 posti auto esterni scoperti, uno coperto ed un box singolo, inclusi nel prezzo di vendita. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 SM/4018

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