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casafile GmbH

casafile Villa auf 2 Etagen in 2 Familienhaus in Ronco sopra Ascona Casa Gruppaldo

www.ferienwohnungen-tessin.ch/2294 Ferienhaus in Ronco sopra Ascona Villa in unverbaubarer Toplage oberhalb von Gruppaldo. Direkt über einem Park gelegen, nestelt dieses Anwesen an einem epochalem Felsen. Der traumhafte Blick über den Lago Maggiore bildet den Rahmen für ein Natur- und Wohnerlebnis der besonderen Art. Durch die einmalige Lage sind die Wohnbereiche und Aussenanlagen uneinsehbar. So ermöglichen der Aussenpool und die Terrassen eine entspannte und intime Atmosphäre. Die in den 60er Jahren erbaute Villa wurde in den Jahren 2014 und 2015 komplett saniert, umgebaut mit Edlen Naturmaterialien und modernisiert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert und die Haustechnik ist auf höchstem Niveau. Auch energietechnisch ist die Villa auf dem neuesten Stand, mit einer massgeschneiderten Wärmepumpe ausgestattet und mit 2 Wärmepumpenboilern versehen. Im gesamten Haus ist Fussbodenheizung verlegt. Im Wohnbereich gibt es ein offene Gaskamin. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, von der aus man in einen Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Designerbad inklusive begehbarer Regendusche, Doppelwaschbecken und WC gelangt. Eine Natursteintreppe führt in die erste Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche, Doppelwaschbecken und WC), der Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin sowie die angrenzende Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und Pool (9 x 3 m) plus überdachtem Loungebereich und hochwertiger Outdoorküche. Sämtliche Fenster sind bodentief und jeder Raum hat eine grosse Schiebetür. Alle Schlafzimmer haben eine Klimaanlage, für einen erholsamen Schlaf. Die separate Dachwohnung kann evtl. für 2 weitere Personen dazu gemeitet werden. Um den Mietern im Haupthaus die Privatsphäre zu gewährleisten, wird die Dachwohnung nur bei Bedarf dazu vermietet.

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