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LUGANO - PORZA I Affittiamo meraviglioso e ampio 5 locali duplex con giardino

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: - link in elaborazione - Descrizione della proprietà: Appartamento duplex 5 locali di circa 180 mq lordi, arredato con pezzi di design e con giardino privato di ca. 50 mq, al piano terra ed al primo piano di una villa vista lago composta da sole 8 unità distribuite su 3 livelli, completamente restaurata e convertita in residenza di alto standing con cortile, piscina e vasto giardino condominiali con vista panoramica sul lago, situata in una zona tranquilla del comune di Porza. La proprietà è così composta: Accesso dal cortile direttamente nell'area living, composta da una cucina a vista con forno, microonde, piano di cottura elettrico, lavastoviglie e frigorifero, piano di lavoro ad isola con sgabelli per le colazioni, area pranzo con un grande tavolo in legno massiccio e quattro sedie, un luminoso soggiorno con TV, divano e poltrone ed un servizio per gli ospiti. Una scala dal design minimale porta al piano superiore e quindi alla zona notte, accessibile anche dal giardino privato mediante un'entrata indipendente, composta da una prima camera singola convertibile in ufficio casalingo, un soppalco con camera da letto matrimoniale ed un open-space sfruttabile come studio o cabina armadio, la camera master matrimoniale con soffitti alti e travi a vista, già fornita di letto, armadio, cassettiera ed un piccolo tavolo con poltrona. Seguono quindi una lavanderia privata ed un bagno con doppio lavabo, box doccia, vasca idromassaggio e bidet. La storica Villa Masseria Vira è stata completamente restaurata nel 2008 e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità, pavimenti in marmo, serramenti in alluminio a doppi vetri ed impianto di condizionamento d'aria. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento. Le spese sono pari a 400 CHF mensili senza conguaglio. Disponibili due posteggi in autorimessa a 150 CHF/mese cadauno. 3300 CHF al mese tutto compreso. Contratto minimo di 3 anni. Caparra di 3 mensilità, accettabili anche Swiss Caution o assicurazioni simili. Animali ammessi - anche cani. Un appartamento ideale per una famiglia, in una residenza con meravigliosi spazi comuni situata in zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico, a pochi passi dalla fermata dei mezzi e dai sentieri del Parco Vira, ad un minuto d'auto da asilo, scuole elementari ed ufficio postale, a pochi minuti d'auto da negozi, ingresso autostradale e stazione. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 JS/3932

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