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CROGLIO I Vendiamo stupenda proprietà 5.5 locali immersa nel verde

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3N223Q2 Descrizione della proprietà: Splendida ed ampia casa 5.5 locali di 230 mq lordi ca., con 2 terrazze ed un enorme area verde privata, edificata alla fine degli anni '80 su un fondo di 1100 mq ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione, situata in posizione idilliaca nel Malcantone con stupenda vista aperta sulle montagne circostanti ed immersa in un bellissimo vigneto a Madonna del Piano, frazione di Croglio. La proprietà è cosi disposta: Al PIANO TERRA, spaziosa zona giorno con grande camino in pietra, utilizzabile anche per posizionarci un paiolo, bella cucina a vista, area pranzo e spazio per divani e TV, il tutto con accesso alla prima ampia terrazza che si affaccia sul panorama circostante e sull'esteso vigneto di ca. 1000 mq totali ed è esposta a favore della luce solare. Un comodo bagno di servizio ed un locale lavanderia privato concludono gli spazi al piano terra. Tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO, composto da una camera da letto matrimoniale e due camere singole molto spaziose, un grande bagno finestrato dotato di vasca e luci LED spot ed una zona relax con libreria. La proprietà, in ottimo stato manutentivo, ha infissi in acciaio ricoperto in legno con vetri doppi, una porta di accesso secondaria sul retro, blindata e con vetri antisfondamento "Tri-Bloc", ed un impianto di riscaldamento elettrico con distribuzione tramite serpentine a pavimento e spese mensili di ca. 350 CHF. Oltre alla casa, vi è la possibilità di acquistare un terreno nei pressi di ca. 1200 mq, con un ulteriore vigneto autoctono ed un grotto con allacciamenti per acqua e luce già presenti al prezzo di 110'000 CHF, e di affittare un granaio. A pochi minuti in auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità come scuole, negozi, banca, posta, mentre l'imbocco autostradale per Chiasso-Milano e per Bellinzona si trova a pochi km di distanza. Completano le pertinenze 4 posti auto esterni, di cui 2 coperti e 2 scoperti, inclusi nel prezzo di vendita. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 MB/4311

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