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LUGANO I Vendiamo/Affittiamo ampio e moderno 2.5 locali in zona centrale

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/36MZjWP Descrizione della proprietà: Bellissimo e moderno appartamento 2.5 locali di circa 58 mq lordi, con terrazza, situato al 2° piano in una palazzina di 5 costruita nel 2011, con ascensore e ben posizionata a Lugano in zona Trevano. L'appartamento è composto come segue: Ingresso tramite porta blindata su un atrio, seguito da un ampio soggiorno/area pranzo, con cucina a vista accessoriata e completa di ottime finiture ed uscita diretta sulla terrazza con tende da sole e vista aperta sui monti circostanti. Segue la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale molto luminosa ed un bagno finestrato adiacente, con lavabo, vasca, wc e bidet. Completa i locali una lavanderia indipendente con cabina per asciugatrice e lavatrice con contatore indipendente. La palazzina è stata costruita con materiali di ottima qualità, con serramenti in PVC a doppio vetro e isolamento termoacustico nei muri esterni e fra i piani per minimizzare al massimo sia i rumori interni che i suoni provenienti dall'esterno. Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa con erogazione tramite serpentine a pavimento. Spese di gestione pari a ca. 300 CHF mensili. L'appartamento si trova in una zona molto servita dai mezzi pubblici, ideale per spostarsi senza veicoli a motore e vicina al centro città: a 4 minuti dagli accessi autostradali ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi. Ideale per coppie o single oppure per investimento a reddito, già locato. La proprietà non dispone di un posteggio assegnato, ma vi è la possibilità di affittare un posteggio comunale o da privati nei pressi. Completa le pertinenze una cantina assegnata. La proprietà è anche disponibile per l'affitto alle seguenti condizioni: Pigione: 1300 CHF/mese Spese mensili: 200 CHF/mese Contratto minimo di un anno, caparra pari a 3 mensilità (4500 CHF), NON si accettano Swiss Caution o assicurazioni simili. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 AP/4286

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