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VILLA AMELIE PER COPPIE A ROVEREDO

Siamo a Roveredo, nel Canton grigioni. Un paese in forte espansione, centro Amministrativo della Regione Moesa, con servizi e sede delle scuole dell’obbligo presenta un interessante attività economica e con una utenza in costante e progressiva crescita. Posizionato nel centro del borgo, a 350 metri dalle fermate di linee auto-postali e raggiungibile in pochi minuti da Bellinzona. Il rustico di cui ti parlo oggi è una deliziosa e romantica abitazione, perfetta per una coppia. Edificato nel 1800 e ristrutturato completamente con cura nel corso del 2022 si mostra con linee moderne in contrasto ai dettagli tipici di una volta, ricreando un ambiente prezioso in cui vivere. La ristrutturazione è stata eseguita con lo scopo di mantenere l'aspetto rustico originale della muratura esterna con un tetto interamente nuovo e isolato, mentre l'interno è rivisto in chiave moderna e rustica, con piastrelle Marazzi di primissima scelta per bagni, scale e pavimenti e solai interamente in legno a vista. Isolamento interno di ultima generazione e serramenti in PVC con vetri doppi, profili Veka colore grigio e persiane in alluminio verniciato grigio con serrature. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un minimo impatto ambientale. La proprietà si sviluppa su tre livelli cosi’ suddivisi: - Il Piano Terra si compone dalla zona cucina, con bagno dotato dotato di box doccia e lavatrice. - Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna o tramite un secondo accesso, qui amerai installare il tuo romantico soggiorno - L’ultimo piano, con tetto spiovente diventerà la tua pratica stanza matrimoniale. Il rustico si completa di un posteggio esterno, ma se preferisci potrai utilizzare questo spazio esterno come giardino ed utilizzare i vicinissimi posteggi comunali. Questo caratteristica casetta viene affittata a 1’200 franchi, le spese sono autonome. Gli ANIMALI di piccola taglia sono ammessi. È disponibile da Gennaio 2023. Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 79 591 52 17. TiAffitto

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