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MEZZOVICO I Vendiamo luminosa villetta unifamiliare 4.5 locali con giardino

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/35pvKKw Descrizione della proprietà: Bella ed accogliente villetta unifamiliare 4.5 locali di oltre 200 mq lordi con ampi locali accessori, edificata nella prima metà degli anni 90' su un fondo pianeggiante di 343 mq a soli 10 minuti da Lugano e 15 minuti da Bellinzona, in contesto residenziale soleggiato e tranquillo a Mezzovico, comune con un moltiplicatore tra i piu bassi di tutta la Svizzera, stabile al 60% da 5 anni. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato ed è così composta: Ingresso al PIANO TERRA su un disimpegno con armadi a muro, un bel bagno ristrutturato di recente con box doccia, una spaziosa e luminosa zona living con area pranzo, angolo TV ed una cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede al giardino pianeggiante, con pratica area grill, deposito attrezzi e spazio per arredi da esterno su un'area già piastrellata. Il PRIMO PIANO è interamente occupato dalla zona notte, composta da tre belle camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un balcone, tutte dotate di aria condizionata e servite da un grande bagno finestrato con vasca. Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppano invece un ampio locale hobby, una cantina/dispensa, un locale lavanderia ed il vano tecnico. L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio ed è distribuito tramite radiatori, gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e zanzariere già installate. Le spese di gestione sono pari a ca. 200 CHF mensili. La proprietà è ben servita, situata a pochi passi dalla fermata del bus, dall'asilo e da negozi di vario genere ed a solo 1 minuto d'auto dalla scuola primaria. Completano la proprietà due ampi posti auto esterni e coperti con tettoia ed un deposito per moto e bici. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 DM/4267

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