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PONTE CAPRIASCA I Vendiamo bellissimo attico 4.5 locali nel verde

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3JVmaPq Descrizione della proprietà: Luminoso attico 4.5 locali di ca. 118 mq, con terrazza di 18 mq, situato in posizione rialzata al secondo ed ultimo piano in una sobria residenza con ascensore edificata nel 2010, di soli 4 appartamenti, immersa nel verde e nella tranquillità di una zona residenziale con ottima esposizione solare, in posizione riservata ed accessibile tramite una strada secondaria non trafficata, a Ponte Capriasca. L'appartamento si compone di: atrio munito di armadio a muro a 3 ante, ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi vetrate ed uscita sulla grande terrazza da cui si gode di una bellissima vista aperta sui monti, sulle eleganti case sottostanti e sul verde circostante, moderna cucina open-space dotata di forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, piano di cottura ad induzione, dispensa estraibile ed un'ulteriore spaziosa cabina angolare ideale per il deposito di prodotti ed elettrodomestici. La zona notte comprende un corridoio con armadi a muro, 2 spaziose camere singole, entrambe con ampi armadi a muro, un bagno finestrato con vasca, una ampia camera master matrimoniale di ben 21 mq munita di armadio a muro a 7 ante ed un ulteriore bagno finestrato con box doccia, lavabo, wc e bidet. La residenza mette inoltre a disposizione un giardino ad uso comune ed un locale lavanderia residenziale con lavatrici assegnate ad ogni appartamento e predisposizione per installare anche un'asciugatrice. L'unità è dotata di serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato su tutta la superficie ed impianto di riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese condominiali pari a ca. 530 CHF mensili. Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici. L'immobile è ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria ed è situato a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla scuola d'infanzia ed elementare, a pochi minuti a piedi dalle infrastrutture cittadine ed a pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale, mentre il centro di Lugano si raggiunge in ca. 15 minuti. Completano la proprietà una cantina finestrata assegnata e ben 4 posteggi, di cui 2 esterni a 20'000 CHF cadauno ed un box per 2 autovetture a 70'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita. La proprietà può essere acquistata anche tramite contratto Rent to Buy, con condizioni da valutare con il proprietario. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 CL/4631

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