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MAROGGIA I Vendiamo bellissima villa 5.5 locali su un piano con ampio giardino

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/36cxuqO Descrizione della proprietà: Meravigliosa ed ampia villa in stile mediterraneo composta da 5.5 locali di ca. 230 mq lordi, con giardino di oltre 800 mq, edificata negli anni '70 e ristrutturata interamente tra il 2014 ed il 2021, sviluppata su un unico piano con possibilità di innalzamento, situata in un'ottima posizione a 50 metri dal Lago nel comune di Maroggia. La casa è cosi strutturata: Entrata su un disimpegno con accesso diretto al primo servizio finestrato dotato di box doccia con cromoterapia, luminosa zona giorno con uno splendido camino, un impianto di condizionamento d'aria ed una grande cucina dotata di penisola con piani in marmo, piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e microonde. Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con accesso diretto al giardino e anch'essa con impianto d'aria condizionata, un grande bagno finestrato fornito di doccia e vasca idromassaggio con cromoterapia, due camere singole, un ampio locale lavanderia ed il locale tecnico. All'esterno una parte del giardino è rivestita in teak con vasca jacuzzi e piscina fuori terra già posizionate, vi è un'area grill ed una dependance separata composta da un ampio locale con cucina dedicata ed un ulteriore bagno finestrato dotato di box doccia fornito anch'esso di un sistema di cromoterapia. La proprietà è stata completamente ristrutturata, con posa di pavimenti in grès ed infissi in PVC con triplo vetro, sostituzione delle cucine e manutenzione di impianti elettrici, idraulici e servizi. L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese di gestione intorno ai 350 CHF mensili. La posizione è molto strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, ufficio postale, banca, stazione e fermata dei mezzi pubblici, a pochi minuti a piedi dalle scuole primaria e secondaria ed a soli 3 minuti dallo svincolo autostradale. Completano la proprietà una cantina, un deposito per biciclette, un box doppio privato ed ulteriori 6 posteggi esterni, inclusi nel prezzo. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 MB/4208

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